线下实体商场开始大反击 今年预计要开18家综合体
Fashion.hangzhou.com.cn  2017年02月17日 10:26:45 星期五  来源:都市快报

周一,临平去年才开业的尚亿奥特莱斯突然停业了。在记者的印象里,上一次杭州有商场倒闭关门,已经是快3年前的事了。难道是实体商业又不行了?并不是。

最直接的,可以看相关数据。根据杭州市商务委员会发布的数据:去年十一和今年春节黄金周期间,杭州传统零售商场的销售额均实现了2012年以来第一次逆势增长。而线下零售的回暖,反过来也给这一行业带来了信心。“这几年,实体零售之所以不断被唱衰,最大原因就是前两年大批零售百货店的倒闭。但事实上,对商场真正造成重创的,不是电商,很有可能就是马路对面的那家商场。”某资深业内人士接受记者采访时分析,“关店的只是凤毛麟角,目前杭州大城区范围大约有40家商业综合体,这个数字这两年一直在增长,还有大批购物中心正在赶来的路上。”

这个“大批”究竟有多少?记者昨天粗略地统计了一下,仅预计今年开业的,就有18家。

吃惊

今年预计要开18家商业综合体

是前两年总数的两倍还多

2014年,堪称杭州的商业综合体元年,因为从这一年开始,杭州接二连三冒出了多家大型购物中心,仅当年12月,城北就接连开出万达广场、水晶城以及中大银泰城三家大型商业综合体。但是这一年,也是实体商业最艰难的一年——娃欧转型、中都关门、尚泰撤离,武林银泰、百大、西湖银泰、国大也先后闭关改造。

也许正是发现了“难处”。2015年,曾经势如破竹的开业浪潮开始慢慢消退。这一年亮相的大型综合体,叫得出名字就三家:位于下沙的金沙龙湖天街、良渚的永旺梦乐城以及宜家家居,且开业时间都放在了下半年。2016年,杭州也没有出现“传说中”商业综合体遍地开花的盛况,仅有4家购物中心开业——尚城1157·利星、杭州大厦501、杭州嘉里中心以及滨江宝龙城。

如果今年预计的18家商业综合体都能悉数开业,那么将会是去年、前年已经开业总数的两倍还多。

“去年的时候,我们就一直在说,今年会是一个购物综合体的供应大年。”世邦魏理仕(全球最大商业地产服务和投资公司)杭州区域总经理马英枢告诉记者,“不同项目通过前期的准备,会在今年达到供应期高峰,最终入市。”

记者大致统计了一下,公开信息里明确表示今年预计开业的,至少有18家。“今年入市的十几家准购物中心分布在杭州包括临平、余杭在内的各个城区,且以外来开发商和运营商为主。”马英枢解释:“除了银泰,其他基本都是‘外来和尚’。”

作者:记者 朱玫 摄影 许康平 编辑:张晓莉

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