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  更高的租金是道坎

  如今的转角依然是商家的首选项，但不再是必选项

  更高的租金是道坎

  按照常理推断，转角的店铺往往意味着至少有两条街过来的人群都能看到，有更好的视角和店铺形象展示，业内人士在选址时也一直都有“金角、银边、烂肚肠”的说法，可为什么就是这样的“金角”如今却屡屡易主，生意难做呢？采访中，租金因素是被不少商家提及的。

  从去年进入杭州市场开始，罗森便利店已经在杭州拥有10家门店，并且还在不断寻找合适的物业。“考虑到转角的店铺对于消费者的吸引力，转角位对于几乎所有的行业都是首选，我们也不例外。”上海华联罗森有限公司营业部杭州开发担当范松林说。但他也坦言，比起转角位，商圈是更重要的因素，租金的差距也相当关键。

  范松林告诉记者，在商铺租赁市场，不同商圈、不同位置的铺位租金差异很大。就拿杭州凤起路、延安路口来说，相同面积的铺位，转角位可能会比其他位置贵上三分之一，甚至一半，但实际上的“吸金”效果却往往不会如租金差异这么明显。高租金的压力反而让品牌赚钱变得更为困难。

  “虽然大家都知道转角位的门面展示效果会更好，但在实际操作中，往往会碰上侧面招牌不能做或是不准在外面做过多展示的问题。如果要单纯为了一个转角位而增加那么多的租金成本有时候并不划算。我们在上海的很多店开在写字楼里面，外面基本看不到招牌，但生意依然很好。”范松林表示，现在选址他们会首先考虑商圈条件，然后才会在租金相差不大的前提下优先考虑转角铺位。

  同样的选址原则也被甘其食所奉行。甘其食负责人童启华告诉记者，在目前杭州甘其食的100多家店铺中，大约有20至30家是转角店铺，而这些店铺的租金通常都只比相邻的铺位略高一点。

  “对于我们这样的品牌来说，转角位常常意味着更高的购买率，所以如果碰到机会还是会优先选择转角位，但这仅限于租金与平常铺位持平或者略高的情况下。”童启华说。