记者 殷军领

做了10年保安，两拨保安一起值班，张师傅还是第一次碰到。

昨天下午2点，太阳白花花的，秋涛路天运花园东区门口的岗亭里，保安张师傅绷直上身，盯着进出小区的行人和车辆。他是小区新物业的保安，8月1日刚刚到岗，穿灰色裤子、白衬衫。

他旁边，是老物业的李师傅，穿蓝色制服，坐在椅子上，左右看看，显得有些无聊。

这时，一个小年轻推开岗亭门问，5幢在哪里？新保安张师傅回头愣了一下，李师傅抬手指指：“在对面。”

张师傅老家江苏，7月31日前，他还在其他小区上班，每天8小时，每月工资2000元。这里开出的条件是每月3600元，每天工作12小时，没有休息天，为了能多挣点钱，张师傅来了这里。

“3600块算高的？”李师傅有点不屑，“一天12个小时，又没有休息，算算还没我们高嘞。”

张师傅回头看看，没搭话。

我左边问问，右边问问，两人都对我蛮客气。但他们之间几乎没有交流。

这时老物业换班，替换李师傅的中年保安也一屁股坐到椅子上。张师傅还是直勾勾地盯着门口……

到底谁欠谁的钱？

物业和业委会各有说法

为什么会出现两家物业公司的保安同时值班的情况？这要从老物业和业委会的纠葛说起。

双方争论的焦点是公共能耗费。小区物业费是0.9元（每月每平方米），公共能耗费是0.7元，居民对物业费没有太大异议，但认为0.7元的公共能耗费收得有点高。

物业经过核算，认为正常能耗费应该是0.51元，但是小区自交付至今8年，没有涨过一次物业费，物业公司的运营压力很大，连年亏损。老物业公司的邹主任拿出一沓表格说，小区共18幢1320户业主8年来欠的物业费、能耗费、水费，已经有341万。

业委会王主任却不认这笔账，他说小区经营性收入、多收的公共能耗费等各项费用算起来，物业还欠他们465万。他翻出当年的购房合同和服务指南，其中一条规定共用部分能耗费先按0.7元预收，另行按实向业主分摊。王主任说，按这条规定，公共能耗应该以幢为单位，建立单独账户，专款专用，先按0.7元收取，实际核算后多退少补，物业应该每半年向业主公布一次账目。“实际上8年了，他们一次账目都没有公开过。”

新老物业交接前一天

整个小区停水了

去年年底，物业合同到期，业委会没有再续约，但由于种种原因，老物业也没有撤离小区，还继续为业主服务。

今年7月1日，小区选聘了上海一家新物业公司，8月1日正式入驻小区。

但就在新老物业交接的前一天，7月31日中午，天运花园整个小区停水了——原因是老物业拖欠公共能耗费和水费。小区单元门口，还贴着水业集团和供电公司的通告：电费拖欠4个月，合计14万多元；水费拖欠5个月，合计13.6万元。老物业的邹主任说，“公共能耗费收不上来，我们也没有钱缴纳水电费。”

当天的停水事件，由于相关部门紧急协调，晚上先把水给居民供上了。

但老物业说没收完欠款，还是不肯走。这样新老物业保安并排并在岗亭值班的情况，不知道还要持续多久。

而业主们的担心则更实际，有一位业主说：“羊毛出在羊身上，这两家物业公司都在，我们是不是要给保安开两份工资？”