充满想象空间的杭州市场

    虽然计划中的民宿还没开出来，李樱还是一直关注这个市场。前几天她习惯性地在淘宝上搜索杭州民宿，看到的价格让她不由得惊叫起来，“1200元/间·夜-1800/间·夜！这还是民宿的价格吗？”

    价格比四星、五星酒店略低，却能提供更贴心的服务，曾经是不少杭州民宿的口号，所以民宿的价格通常在300元/间·夜-500元/间·夜之间。而现在，从事五星酒店销售的李樱发现，自己的想象力还是不够。杭州法云安缦酒店的价格高达5000元/间·夜仍然客人众多，说明有认可高价酒店的客群。民宿经营者们以此判断其中的商业潜力，开始试探高价产品了。

    李樱曾经对杭州民宿市场的概括是，都是有相关经验的人，出于个人爱好在经营，第一、二年通常很难赚到钱，之后赚取的也不属于高额利润。与星级酒店、经济型酒店不一样的是，民宿尚没有大的连锁品牌进入。

    随后又有一个消息让她吃了一惊。据说，国内连锁高级私人客栈花间堂已经在西溪湿地附近拿了四五千平方米的地，要做一个有60到70个房间的酒店。这是一个有实力的品牌，在过去几年中，花间堂跟软银赛富、汉庭等都谈过融资，2012年拿到了维思资本6000万元的A轮投资。这笔钱用来扩张，包括杭州、香格里拉、泸沽湖、周庄等地的多个项目。

    在淘宝客栈里，丽江花间堂隐泉的半山城景房卖到了780元/间·夜。昆山周庄店的价位大致为1000元/间·夜。花间堂的创始人张蓓曾表示，精品酒店连锁还是估值洼地，如果选准区域，利润空间仍然很大。