节能环保的生活理念日渐深入人心。想象一下，一幢房子没有锅炉壁炉等取暖设备，也没有空调设备，冬天不开窗照样通风，并且热量不流失，这种房子被取名为“被动屋”。

在上海世博会上，德国“汉堡之家”案例馆带来了这样一个新鲜事物。这种房屋基本上不需要借助外界能源，就可以提供中央空调、地板采暖、生活热水等，而且一年四季能保持恒温，提供最舒适的现代化生活环境，达到恒温、恒湿、恒氧、低燥、适光，它是建筑节能理念和各种技术产品的集大成者。

具有敏锐嗅觉的浙江商人立刻从中发掘出商机。永德信董事长彭汉平豪掷1亿元，买下“汉堡之家”高节能技术、冠名权和复制权。日前，永德信控股集团与德国被动房专家在杭州签署合作协议。按照协议，再过一年，永德信将在位于吴山脚下的省旅游展示中心原址，建成第一个复制上海世博会“汉堡馆”的“节能体验馆”。

这几年来，彭汉平一直为实现永德信从传统水暖阀门制造向太阳能、地热能节能系统集成运营商的转型而奔走。“杭州的‘节能体验馆’，将首次完整应用‘被动房’技术，意味着永德信真正做了回‘绿色建筑系统集成运营商’。”彭汉平说。

被动屋的基本原理

什么是“被动屋”？ 恒温、恒湿、恒氧、低燥和适光，“零能耗”也能让屋里四季如春

也许你曾为每年高额的空调费心疼，更为温暖下干燥的皮肤及脸红缺氧而忧伤，又或许曾因在空调下放一盆水来保湿而感到厌烦。你想去一个四季如春的地方，一个不需要空调的地方，“被动屋”可以实现你的梦想。

之所以称其为“被动屋”，是因为它不会主动从外界索取能源，更没有传统意义上的空调和暖气，但是它却可以使屋内一年四季保持恒温、恒湿、恒氧、低燥和适光。可是没有空调和暖气，如何保持恒温呢？

从表面上看，“被动屋”的墙体用砖与一般红砖无异，但其实它比一般墙体要厚，因为它里面嵌入了一种EPS保温板，隔热保温性能极好。此外，它的窗户也是独具匠心，采用了3层特制玻璃，中间还充入了一层惰性气体——氪气，有效阻止室内室外温度的交换，可以很好地达到阻湿、隔热和隔音效果。

那么不能开窗，又如何达到恒氧呢？“被动屋”的室内装有一个新风交换装置，新鲜空气从地板的进风口进来，污浊的气体则可从出风口回抽出去，始终保持一个恒氧状态。

上海世博会上，城市最佳实践区内的“汉堡之家”就是中国境内首座获得认证的“被动屋”，以位于汉堡“港口新城”沙门码头的“被动房”H2O大楼为原型所建。

汉堡驻上海联络处首席代表安克说，在德国，“被动屋”的建筑成本比普通房屋高10%-15%，但因其利用太阳能供热、供电，省去了供热、空调系统的投入，极大降低了后续使用成本，通过节能节省下来的费用几年内就能弥补当初的支出。

这个讲着一口流利中文的德国人已经在上海生活了8年，一直致力于推动将德国的节能环保技术引入中国，但是受制于平台对接的瓶颈，很多好项目都未能实现落地。这次的“被动屋”技术被浙江商人瞄上了，安克由衷地感慨说，浙商的确有敏锐的商业嗅觉，这个技术在德国已经有数十年的发展，产业化的前景十分广阔，但是能够有魄力整体引进中国，“彭汉平让人钦佩”。

豪掷1亿元的浙商是谁？ 彭汉平，做了30多年阀门生意，开始了绿色生态建筑业的“第二春”

安克口中钦佩的彭汉平是地道的玉环人。高中毕业后从一个教书先生变身为创业者，1980年开始创业，办了三十几年的工厂，把原来生产阀门的小工厂，经营成了一家获得浙江名牌驰名商标、知名商号、国家免检、国家级高新技术企业等荣誉的控股集团。

“中国的市场存在着很多恶性竞争，个体户和小型企业一哄而上，导致产能过剩，很多没有自主品牌的商家通过压低价格来竞争，这对我们这样规范管理的企业是个不小的困扰。”看到很多同行都陷于缺技术拼价格的恶劣环境难以挣脱，彭汉平觉得要想摆脱这样的恶性竞争，企业转型是唯一的选择。

这些年在水暖阀门行业打拼，彭汉平看到很多同行陷于缺技术拼价格的恶劣环境难以挣脱。永德信的阀门产品虽然凭借自主品牌掌握市场定价权，但从2003年以来的9年时间，产品利润却连降三分之二。

上海世博会上，彭汉平体验了“汉堡之家”带来的神奇，更重要的是，彭汉平看到了它所折射出的绿色建筑理念，亦看到了“被动屋”技术背后的巨大商业价值。他知道，转型机会来了。

2011年5月，彭汉平斥资1亿元买下了“汉堡之家”被动屋高节能技术、冠名权和复制权，他要尽快地让自己的企业完成从传统水暖阀门制造向太阳能、地热能节能系统集成运营商的转型。

“多少人避讳谈，但是我却主动要戴‘绿帽子’。”彭汉平诙谐地大笑说。他口中的“绿帽子”，是指他发誓转型的绿色生态建筑事业。

经过两年多的努力，从产业链到商业模式，永德信都有了全新的面貌。原先，永德信旗下有玉环和宁波、平湖三大生产基地，进行工厂改造后，以自动化设备代替了人工，由原先的680人减少至现在的200人。

“预计明年将只剩下100人，但是产值却翻了三番。”彭汉平说。这是他转型的第一个动作——工厂转型。

“整个转型的目标是绿色建筑的设计和研发，我们将与杭州城建设计院、德国专家、上海沃特奇能源科技股份有限公司一起建立一个‘中德被动屋生态节能技术研究中心’来专门提供客户需要的技术解决方案。”彭汉平说。

“被动屋”产业前景如何？

国内建筑95%都是高能耗，绿色建筑技术的未来市场可能无法估量

全新的产业链及商业模式，一切准备就绪，其市场前景又到底如何呢？彭汉平对此一点也不担心。

“我在水暖阀门行业做了30多年，但是这30年，除了永德信品牌的300多位经销商，我认识的朋友比不过2012年多。”

彭汉平从随身携带的公文包里拿出200多张名片，他们大多是国内顶尖的建筑设计专家、知名的建设公司或材料供应商，其中12家已成为永德信的战略合作伙伴，2家是世界前500强企业，6家是上市公司。“他们有一个共同点，都是戴‘绿帽’的，这是永德信寻求合作的基础。”

2012年5月，永德信并购了杭州乾球环境工程有限公司。“乾球”是一家倡导节能环保的环境集成工程服务企业，多年来一直是永德信阀门的客户。去年5月，公司总经理卢俊峰专程到玉环拜访彭汉平。“他对我说，彭总，我想跟着你做。我说可以呀，我入股，你控股！”

对于“被动屋”的商业模式，彭汉平也非常有自信。在吴山脚下建设“节能体验馆”是彭汉平的第一步，接下来还将组建电子体验商城，把技术研究中心、电子体验商城和银行联系起来，并整合供应商资源，统一采用电子商务结算。

“我们的目标客户群是科技地产商，不仅可以提供他们需要的‘被动技术解决方案及专业生产的材料资源’，最重要的是我们还能助其融资。作为绿色项目，贷款方面有着明显的优势。”彭汉平的自信源于他非常清楚他的客户有着什么样的需求，而他恰好可以满足这样的需求。

除此之外，在绿色、低碳的时代潮流下，中国的建筑95%以上都是高能耗建筑的现状，以及“被动屋”技术因在绿色建筑上的差异化所提升的产品竞争力，都使他更坚定“被动屋”技术在中国将是一个无法估量的大市场。

尽管中国已经出现了不少“被动屋”，但是其在技术方面依然存在不合格，目前真正通过欧盟被动式建筑认证的只有“汉堡之家”

目前，“永德信”已开始研发水、地源热泵和阳光照明设备等“被动屋”高效节能技术产品，并联合清华同方、美国霍尼韦尔等六家战略伙伴公司，从事太阳能、地热能节能系统集成运营产品的制造。部分高效节能技术已在黄山、苏州市政府接待中心和玉环龙潭别墅等建筑上运用。

一年后，一个完全复制“汉堡之家”的节能体验馆出现在吴山脚下时，中国的“被动屋”绿色建筑将开启新的篇章。