从互联网小镇、物联网小镇，到正在建设的浦沿智慧新天地……杭州滨江正迎来下一个产业增长极。12月31日，坐落于浦沿的滨江开元广场综合体项目，历经三年多的建设，正式开业，为焕新浦沿地区城市消费，赋能滨江城市发展，提供了强劲动力。

浦沿板块的西南区域，一直是传统商业的天下，超市+卖场是支撑当下居民生活消费最主要的商业模式。随着周边居住人群的不断涌入，板块内缺少大型商业配套的短板开始凸显。对于浦沿而言，滨江开元广场是目前区域内唯一的大型TOD综合体，承载着浦沿社区居民及商住人群对美好品质生活的期待，填补了区域内的市场空白。

综合体由酒店、公寓、写字楼和商业等多种业态共同组成。总建筑面积约23.3万方，其中地上面积约14.7万方，地下建筑面积约8.6万方。

与其他商业体由商业地产公司操盘不同的是，滨江开元广场由开元旅业集团操盘，这也是开元旅业集团操盘的首个集体资产商业综合体。

作为一家以酒店业为主导产业，同时拥有房产、乐园、商业、工业、文旅等产业的大型旅游产业投资与运营集团，开元能够更好地实现跨产业的资源嫁接与融合。例如滨江开元广场的精品酒店就引进了开元旗下豪华商务酒店品牌——开元名都，写字楼定位于滨江 CBD 城市会客厅，签约快手电商杭州产业带服务中心，打造资本创智平台。

商业业态则以首店引入、网红打卡元素设定等内在引流爆点为先导，把握消费需求，通过多元、丰富、精细的业态分布，让不同需求的消费者都得到满足。

广场以“生命之树”为设计理念，围绕生活服务、特色餐饮和夜经济等关键词，规划了休闲娱乐、时尚零售、餐饮美食、儿童亲子、生活配套等业态，叠加钱塘江沿江景观带风景，通过空间与内容的相互融合勾勒出自然清新的全新商业世界。引进万达影城、海底捞、新白鹿、哥老官、破店肥哈、奈雪的茶、星巴克、肯德基、小菜园、霸王茶姬、乡村基超160个品牌，项目招商率约93%。其中，超过35%为城市首店，如捷安特、楠山隐、制者、外里、泰鲜莱、辣二、喜川和、破店肥哈等。